人工知能（AI）は産業を革新し、私たちの生活や仕事のやり方を変えつつあります。不動産業界は新しい技術を採用するのが遅れていましたが、AIは今やビジネスの運営に取り入れられ、顧客獲得リード、満足度、サービスの向上、日常の従業員のタスクの削減、利益の増加などが実現されています。AIはより速い学習、より迅速な思考、より深い分析、より正確な情報と分析を提供します。投資家にとって、AIを取り入れることは競合他社に対して優位性を提供できます。 以下は、AIがよりスマートな売買につながるいくつかの方法です。 1. 24時間バーチャルアシスタント チャットボットは、他の人との会話でどのように行動するかを模倣するインタラクティブなプログラムです。潜在的なクライアントとの会話を通じて、チャットボットは不動産エージェントや投資会社がより多くのリードと販売を生成するために使用できるデータを収集・保存します。ボットは自動的に不適格な問い合わせをスクリーニングし、日常の質問に即座に回答し、資格のあるリードとのフォローアップコミュニケーションを容易にします。しかも、彼らは寝ていないので、24/7情報を収集し続けることができます。 2.鉛筆を捨てる 不動産仲介業者や投資家を代表するエージェントたちは、オンラインデータベースに物件仕様情報を自動的に入力するAIプログラムを開発して、売上と利益率を増やすのに役立てています。AIがデータ入力を処理することで、エージェントはより賢く働くことができます。 3.適切な物件を見つける AIの解析的アプローチにより、特定のタイプの物件を探している投資家は、オプションを見つけて将来的に利用可能になる場所を予測することができます。Opendoorのような企業は、物件を購入する前にAI支援のアルゴリズムを使用して物件の価格を決定し、投資家により迅速で正確な情報を提供しています。 AIを取り入れることの利点はそこで終わりません。AIはまた、特定の不動産市場についての予測を投資家に提供し、オフマーケットの家屋に直接所有者に魅力的なオファーをすることを可能にすることができます。これらのオファーは、エージェントに支払いをする必要がなく、家を見るための準備をする必要もないため、所有者に特に魅力的です。さらに、AIは不動産専門家が公的な不動産記録にアクセスしてタイトル文書、購入価格、抵当権、さらには所有者の個人情報の一部を迅速かつ簡単に見つけるのを助けることができます。コンピュータアルゴリズムは数百万の記録を秒単位で処理することができるため、記録検索は簡単です。

4. 近いリアルタイムでの評価
AIは、不動産投資家が市場にアプローチする方法を変革しています。 AIがリアルタイムで膨大なデータを処理する能力により、投資家はより情報を得た決定をし、機会を特定し、潜在的なバイヤーをターゲットにできます。これにより、不動産の購入と売却のプロセスがより効率化され、最終的には収益性が向上しました。 AIが大きな影響を与えている分野の1つは、不動産評価です。 AIアルゴリズムは、個々の不動産の価値と将来の潜在的な価値を決定するために大量のデータセットを分析できます。これにより、投資家は不動産を買うか、売るか、保持するかについてより良い判断を下すことができます。

さらに、AIは、過小評価または過大評価される可能性のある物件を特定するのにも役立っています。場所、サイズ、その他のマーケットトレンドなどの因子に関するデータを分析することにより、AIアルゴリズムは、時間の経過とともに価値が上がる可能性が高い物件を予測することができます。これにより、投資家は、長期的なリターンを提供する物件を特定し、取得する競争上の優位性を得ることができます。

結論として、AIは、投資家に有益な洞察とアクション可能なデータを提供することにより、不動産業界を変革しています。 AIにより、投資家は、どの不動産を購入すべきか、いつ購入すべきか、どのようにマーケティングすべきかに関して情報を得ることができます。 AIが進化し続けるにつれて、将来的に不動産業界にもたらす可能性について考えると、興奮します。