人工智慧（AI）正在革命各個行業，改變我們的生活和工作方式。雖然房地產行業一直不怎麼采用新技術，但現在也開始納入AI以提高客戶獲取潛力，滿意度和服務質量，減少員工例行任務並增加利潤。AI 提供更快的學習、更快的思考、更深入的分析和更精確的信息和分析。對於投資者來說，納入人工智慧可以提高競爭優勢。以下是幾種通過AI可以實現更聰明的買賣方法：

1. 虛擬助手24/7

聊天機器人是一種互動式程序，可以模擬人與人之間的對話。通過與潛在客戶的對話，聊天機器人收集和儲存數據，房地產代理商和投資公司可以使用這些數據生成更多的潛在客戶和銷售業務。機器人可以自動篩選不合格的查詢，提供即時答案以回答常見問題，輕鬆進行跟進並與合格潛在客戶進行對話。另外，它們不需要休息，因此可以全天候繼續收集信息。

2. 拋棄筆和紙

正在開發能夠自動將房產規格信息輸入到在線數據庫的AI程序以幫助增加銷售和利潤空間。AI 處理後，代表投資者和承包商的代理商可以更加智能地工作。

3. 找到合適的房產

AI 的分析方法可以幫助尋找特定類型的房產的投資者找到選擇並可能預測未來會出現的位置。像Opendoor這樣的公司使用AI支持的算法來確定貼牌價格，為投資者提供更快速、更準確的信息。納入AI 的好處不僅如此。人工智慧還可以幫助投資者預測特定的房地產市場，使他們可以直接向房主提供具有吸引力的非市場房屋優惠。這些優惠避免了支付代理或為檢視準備房屋的需求，因此對房主特別有吸引力。此外，AI 可以幫助房地產專業人員快速輕鬆地訪問公共房產記錄，以查找標題文件，購買價格，抵押權以及房主的某些個人信息。計算機算法可以在幾秒鐘內處理數百萬條記錄，使紀錄搜索變得輕而易舉。

4.近乎實時的評估
AI正在改變房地產投資者接觸市場的方式。由於AI能夠實時處理大量數據，投資者可以做出更明智的決策，識別機會和目標潛在買家。這導致了買賣物業過程更加精簡，從而增加了盈利能力。 AI對房地產評估產生重大影響的一個領域是。 AI算法可以分析大型數據集，以確定單個房產的價值及其未來潛在價值。這使得投資者可以更明智地決定是否要購買，出售或持有物業。

此外，AI正在幫助投資者識別可能被低估或高估的物業。通過分析地理位置，大小和其他市場趨勢等因素的數據，AI算法可以預測哪些物業可能會隨時間增值。這為投資者提供了識別和獲得提供長期回報的物業的競爭優勢。

總之，AI通過提供有價值的見解和可行的數據，正在改變房地產行業。有了AI，投資者可以對哪些物業購買，何時購買以及如何市場化做出明智的決策。隨著AI不斷發展，想到它未來可能帶給房地產行業的機會令人興奮。